Недавно более 10 городов, включая Шанхай, Чэнду и Сиань, поочередно запустили пилотные программы по «стандартизации теплых полов в новых жилых объектах», прямо требуя, чтобы с 2024 года все недавно выставленные на аукцион проекты жилой застройки обязательно включали эту функцию.
Недавно более 10 городов, включая Шанхай, Чэнду и Сиань, поочередно запустили пилотные программы по «стандартизации теплых полов в новых жилых объектах». Эти инициативы прямо предписывают, что начиная с 2024 года все вновь выделяемые проекты жилой застройки должны включать системы теплых полов в качестве составной части своей базовой инфраструктуры; при этом система проектируется, строится и проверяется одновременно с основными строительными работами. По данным органов жилищного и городского-сельского развития, текущий охват теплыми полами в новых жилых объектах в этих пилотных городах уже достиг 48%. Прогнозируется, что к 2025 году этот показатель превысит 65%, а к 2027 году ключевые города страны, как ожидается, добьются «полного покрытия» теплыми полами во всех новых жилых комплексах.
Эта пилотная программа сосредоточена на двух основных принципах: «энергоэффективность и адаптивность». С одной стороны, она предписывает использование энергоэффективного оборудования класса 2 или выше для систем напольного отопления в сочетании с модулями управления температурой в каждом помещении, что позволяет добиться более чем 30%-ной экономии энергии по сравнению с традиционными методами отопления. С другой стороны, для влажных регионов на юге Китая внедрено интегрированное решение «напольное отопление + осушение воздуха»; в то же время в суровых северных районах активно продвигается комбинированная система «воздушные тепловые насосы + напольное отопление», направленная на решение проблемы низкой эффективности отопления при низких температурах. По словам руководителя пилотного проекта, после стандартной установки напольного отопления уровень удовлетворенности жильцами при сдаче объектов недвижимости вырос на 22 процентных пункта, а во вторичном жилье средняя премия к цене увеличилась от 5% до 8%.
